除了安全隐患改造，要提升老旧小区的整体安全性，保护房产价值和居民的生命财产安全，还可以采取以下措施： 1. 加强消防安全管理，定期进行消防安全检查，及时发现和消除火灾隐患。 2. 完善小区安全监控系统，增设监控设备，实现全覆盖，及时发现和制止不法行为。 3. 建立小区巡逻制度，安排专人进行定时巡逻，提高安全防范意识。 4. 提升居民安全意识，通过宣传教育、培训等方式，提高居民的安全意识和自防自救能力。 5. 改善小区环境，加强绿化、美化工作，提高小区居住环境质量，减少安全隐患。
老旧小区的综合安防解决方案
一、整体方案设计
老旧小区的综合安防解决方案
1、小区出入口
在小区出入口部署海康威视停车系统，夜晚、阴雨天等恶劣环境都可正常识别车牌，解决了车辆管理难题。
停车系统抓拍速度快、识别准确率高，有效避免大门口交通阻塞。
老旧小区出入口监控
通过海康威视人脸摄像机、超脑及小门神AI主机，实现 “无感开门”服务。业主录入头像信息，物业核实身份一键标注放行。业主居民经过人员通道，即可自动识别放行，再也不用担心“忘带卡”的烦恼，进出体验得到很好地优化升级。
门禁系统
2、小区大门口/道路/地上车位
小区大门口/主要道路/地上车位部署全彩摄像机，实现24小时彩色画面监控，在夜晚可看清车牌号、车辆颜色、人脸、衣着服装等信息，要是遇到突发事件，回查、取证精准方便。
停车场全彩监控
3、周界/配电房/垃圾投放点/消防通道/快递收发处
小区围墙周界/配电房等重点区域部署智能警戒摄像机，当有可疑人员靠近布防区域，摄像机会语音提醒“警戒区域，尽快离开”。
消防通道/违停区域：智能警戒摄像机可识别违停区域的车辆，并语音提醒“此区域禁止停车”。摄像机还具有声光报警功能，及时将报警信息推送到物业中心，保安人员可及时做出响应。
垃圾投放点：智能警戒摄像机识别到有人进入区域后，触发智慧音柱进行语音提醒，“你好，垃圾请分类入桶，餐厨垃圾扔绿桶，其他垃圾扔黄桶。垃圾也有家，各自回各家”。通过语音的方式，对业主进行善意提醒，减少物业人力监督的成本。
老旧小区垃圾点智能监控
4、小区公共活动区域/广场
在视野开阔的广场活动区域，部署室外全景特写摄像机：全景镜头开启最大范围的监控、特写镜头可框选全景摄像机画面任意位置，并且可自动通过云台调整与变焦，将该区域置于画面中心，想看哪里点哪里。
老旧小区广场全景监控
5、小区单元门口
单元门口可部署半数字楼宇可视对讲，当有小区外来人员来访时，进行呼叫，业主通过视频画面查看来访人员，远程控制门锁，方便住户及访客进出。万一业主遇到紧急情况，还能第一时间通过对讲系统，与物业中心沟通，节约时间，提升效率。
单元楼门禁
监控中心
6、小区单元电梯
在小区单元楼电梯部署智能警戒摄像机，当有电瓶车违规进入电梯，摄像机即刻发出声光报警，语音提醒“电瓶车禁止入内”。同时将告警消息推送至物业人员的手机客户端，方便管理人员及时响应排查。
电梯智能警戒摄像机
7、地下车库/走廊/通道
部署星光摄像机，在微光或者无光场景依旧能够呈现清晰的图像效果。
8、充电桩/配电房
在充电桩或者配电房可以部署双光谱热成像半球进行实时温度异常检测，当物体表面温度出现异常，即可快速报警，将“事后处置”提升到“事前防范、事中控制”。双光谱热成像半球可以火点检测，一旦产生火点，迅速检测火情、准确报警，保障小区的用电安全。
电动车停车区域双光谱热成像摄像机
9、物业中心/保安室
实时查看小区重点点位，实现全面可视化管理。当发生告警事件，灵活采取调度措施。回放事件录像时，可实现人车分类检索，快速锁定目标对象，提升检索效率。
小区值班室
10、电动自行车停放区域
在电动车停放区域，部署具有定时充电、自动断电、异常报警等功能的电动车智能充电站产品，在电动车充满后自动断电，充电异常时及时断电，杜绝“上楼充电”的安全隐患，规范小区充电行为。
电动车智能充电桩
充电站采用4G通讯，无需网线布线，可通过微信、支付宝进行便捷支付，助力小区解决电动自行车乱停、不安全充电的现象。
电动车充电收费系统
二、方案拓扑
小区视频监控系统拓扑图
小区视频监控系统拓扑图
半数字楼宇可视对讲系统拓扑图
半数字楼宇可视对讲系统拓扑图
三、方案特色
车辆管理更专业：在出入口部署海康威视停车系统，实时抓拍、识别、记录往来车辆的车牌信息，信息实时显示、小区业主车辆快速通行。
刷脸进出更便捷：往来业主刷脸进出，有效区分业主与外部访客，释放安保人力，提升物业管理效率。
智能防护更安全：小区周界、违停区域、使用智能警戒摄像机，一旦有人违规闯入，声光震慑警告驱离，报警消息快速推送至物业人员的手机客户端，物业人员可以及时喊话驱离。
物业管理更高效：“技防”取代原来的人防和物防，提升管理效率。物业人员有更多精力，打造居住服务，提升小区住户的居住体验。
存储空间压缩：Smart265/H.265编码，提升存储空间利用率，更省带宽，更省存储。
远程便捷管理：随时随地远程联网查看，现场动态物业实时掌控，及时调度。
